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2020年02月21日 00:05:16 来源:北京快3多久一期 编辑:北京快3大小如何计算

僑蓮建設李勇志:小基地危老案應解除建蔽率限制

※【】提醒您:因應武漢肺炎疫情,北京快3精准预测网疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施,國外入境後如有發燒、咳嗽等不適症狀,請撥打「1922」專線,或「0800-001922」,並依指示配戴口罩儘速就醫,同時主動告知醫師旅遊史及接觸史,以利及時診斷及通報。

武漢肺炎疫情漫延,網路上充斥各種假訊息,「宜蘭知識+」網路社團今(20)日就出現一則貼文指稱「研究發現吸食K他命可治療武漢肺炎病毒」﹔對此,宜蘭縣警察局刑警大隊副大隊長黃登銘表示,民眾在網路社群po這樣的貼文,已經違反《傳染病防治法》第63條,散播有關傳染病流行疫情之謠言或不實訊息,足生損害於公眾或他人,將科新台幣三百萬元以下罰金。

▲宜蘭縣警察局刑警大隊副大隊長黃登銘表示,北京快3在线计划网民眾在網路社群po「研究發現吸食K他命可治療武漢肺炎」的貼文,已經違反《傳染病防治法》第63條。(圖/記者李清貴攝,2020.02.20)

黃登銘呼籲民眾,如接獲來源不明或未經證實之疫情資訊時,應先查證內容是否屬實,切勿任意散播、轉傳,以免觸法。對於這起po假訊息案件,警方已在積極偵辦當中。

網路社群PO「吸食K他命可治武漢肺炎」 宜警追查究辦

專案中心/採訪報導危老條例猶如都更特快車,北京快3注册邀请码整合、開發時程大幅縮減,使開發商爭先恐後申請,雙北市危老申請件數就佔全國8成,不過,有建商指出,儘管申請危老案誘因大幅提高,但條例仍有不足,加上有建蔽率、容積率上限等問題,呼籲政府應放寬法規,針對改建者,解除容積限制,提升改建誘因。僑蓮建設總經理李勇志表示,危老條例實施已屆滿2年,讓符合標準的老舊危險建物可以加速更新,猶如都更特快車,但站在居住安全角度考量,危老條例仍有改進空間,尤其應針對地區別的不同,因地制宜進行橫向調整。李勇志指出,危老條例不似都更有最小基地面積限制,雖然對促進建物翻新有正面效應,但因各地方縣市地方法規不同,使建蔽率、容積率都有所差異,另一方面,小基地危老案,在有限的面積下,改建後難以取得原有一坪換一坪的條件,開發商也難以從中衡量收益,須與鄰地整合才有利潤可賺,但卻因此大幅拉長開發時程,於地主和改建者都不利。此外,李勇志舉例,新北市板橋區的房價與桃園市蛋白區的房價差距很大,但以危老更新案件來看,土地屬於地主提供,參與的建設公司負責建築成本,但因為房價的差異,在桃園市蛋白區的危老案件,建商受限建築成本及房價,回饋地主的空間自然不大,這也會影響都市核心區以外的危老都更案件成功的原因。危老條例需要地方縣市政府積極配合及推動,李勇志呼籲政府,應針對改建者,提供建蔽率解除,亦或容積額外獎勵,才能有效落實都更。以新北市政府為例,修訂「都市計畫法新北市施行細則」,「針對20公尺以上主要幹道兩側,基地規模達2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加給基準容積20%」,讓地主與建築業者都有意願一起推動都市更新的老舊房屋重建案。僑蓮建設位於板橋區江翠段的都更案,前後整合超過30年,基地面積905坪,之後改申請危老案僅1年時間就整合完成,且又為首件符合新北都更「第二箭」的要件「主幹道容積加給」危老案,使基準容積加給20%,基準容積從原本300%提高至360%,另加上危老條例獲得38%容積獎勵,核定總容積可達496%,未來將興建地上34層、地下6層、總戶數262戶的住宅大樓。

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