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作者:天天炸金花安卓发布时间:2020年02月24日 16:01:11  【字号:      】

記者陳韋帆/台北報導房市連續2年增溫,過去被認為房市最低迷的東部,去年也成長不少。據內政部統計,花蓮縣2019年全年買賣移轉登記棟數達2,947棟,較2018年2,728棟成長8%。房仲業者表示,蘇花改通車後,東部房市明顯有熱絡跡象,但此時武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情又突然爆發,恐對東部房市相當不利。▲蘇花改通車後,為花蓮房市、觀光注入活水。(圖/中信房屋提供)張世宗分析,以去年表現較強勁的花蓮來說,過去受到先天地理環境、人口、產業經濟的限制,房市狀況原本就與西部地區存在落差,但年初蘇花改全線通車後,帶動當地店面、觀光旅遊,也促進了不動產交易活絡。此外,一般自用住宅也受到人潮湧入影響,工作機會大增並趨緩人口外流,形成居住需求穩定的狀態,因此住宅房市亦將呈現有利的走勢。不過張世宗也提醒,蘇花改通車,但雙北通車到花蓮仍需要2.5~3.5小時車程,人流效應勢必不比宜蘭,因此倘若花蓮房市缺乏長期穩定的需求,那麼未來當市場出現變化時,房地產的震盪幅度也將相對加劇。▲陳傑鳴指出,花蓮不比宜蘭,缺少雙北自住需求通勤族購屋。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋總監陳傑鳴則表示,蘇花改通車對於花蓮房市確實屬於一項利多,不過花蓮產業結構長年以觀光為主,工作機會勢必低於雙北,在自住需求上明顯低於北部。觀察過去「雪隧」經驗,通車後台北到宜蘭倘若不塞車狀態下,約40分鐘車程,讓不少汽車通勤族、休閒置產需求湧入,例如宜蘭礁溪的溫泉宅,房市價量齊漲,最後房價從原本的1字頭一路成長到3~4字頭。▲礁溪在房地合一稅推出後,曾傳出不少滯銷屋。(圖/記者陳韋帆攝影)不過就在政府推出房地合一稅、全台房市落底時,礁溪傳出不少滯銷屋。而花蓮相較宜蘭,即使蘇花改開通,車程時間依舊遠高於宜蘭,少了雙北通勤族的購屋族群,購屋動能勢必大幅減弱,顯見只能依靠觀光休閒需求支撐。此外,過去東部地區因陸客所帶來的龐大觀光財,導致民宿及旅館有如90年代「葡式蛋塔」旋風般一間間開,目前市場早已供過於求,加上近年陸客來台銳減,衝擊頗大。陳傑鳴指出,蘇花改通車,原本對於花蓮房市可注入一定動能,但近期武漢肺炎橫空殺入,勢必對於依賴觀光的花蓮產生衝擊,所以通車效益究竟能帶進多少房市利多,恐要到下半年後,才能加明朗。 

▲南韓疫情大爆發,民眾對於總統文在寅的怨言四起。(圖/美聯社/達志影像)

《韓國聯合通訊社》一則「台灣罰居家隔離違規者 4,天天三张炸金花000 萬韓元」的新聞在韓國社群平台《 Naver 》引起網友關注熱烈討論,內文指出台灣已禁止 14 天內有中國大陸旅遊史的旅客入境;針對居家隔離檢疫對象,將面臨韓元 100 萬至 4,000 萬罰鍰;確診後搭乘公共運輸工具或出入公共場所,導致有傳播之虞,最高可判處 2 年有期徒刑;囤積口罩或惡意炒價、散播疫情假消息者,可能面臨罰款或判刑。

COVID-19 (武漢肺炎)在韓國的疫情短短幾日內急速升溫,目前韓國累積確診病例多達 763 例、死亡 7 例,躍升第二大疫區。韓國民眾聽說台灣的防疫手段後,其真實反應也引起台灣網友熱烈討論。

這些網友的反應被轉載到台灣論壇 PTT 上,天天炸金花有挂吗台灣網友對此也相當自豪,「自己的總統自己選」「為什麼你們要把文在寅給我們啦」「真的投對了」「我們應該不想要文在寅吧」「陸客不來之外,我們防疫真的不錯,別忘了我們有百萬台商,過年很多都回台」。(編輯:林奐妤)

韓國網友們看了台灣政府對疫情的管控措施,相當羨慕,「台灣真的是先進國家」「台灣總統來韓國吧,和文在寅交換」「台灣這樣才是真正的防疫」「台灣真的是防疫史上最強」「如果有祭出重罰,我國(韓國)的疫情不致於蔓延成這樣」「我們國家幹嘛不這樣做?」「台灣真好!我好羨慕啊」。

▲南韓總統文在寅(左)與台灣總統蔡英文(右)。(合成圖/翻攝推特)

羨台灣祭防疫措施「夠強硬」!老版天天炸金花韓國人崩潰:好想交換總統

東部無房市?房仲:蘇花改才通車、肺炎又來搗亂




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